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Description
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Nl :
Te renoveren woning met een tweede woonentiteit op een prachtig perceel en met een uitstekende bereikbaarheid in Veerle (Laakdal).
Deze woning bevindt zich op een perceel van 30are 50ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 126m² (hoofdwoning) en 117m² (aparte woonunit) (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:
Hoofdwoning:
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken en badkamer met douche in bad, toilet en lavabo.
- 1ste verdiep: nachthal en 3 ruime slaapkamers.
Aparte woonunit:
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en lavabo, ruime bergruimte en inpandige garage. Kan bv. worden ingericht als kangoeroewoning of grote hobbyruimte
Tuin: lang uitgestrekte, zuidelijk georiënteerde en omheinde tuin. Aan de rechterzijde van de hoofdwoning is een aparte garage voorzien.
Troeven:
+ Grote tuin met ideale zuidelijke oriëntatie
+ Extra woongedeelte met veel mogelijke functionaliteiten
+ Volledig in te richten naar eigen smaak tijdens renovatie
Deze woning ligt aan de rand van Herselt met winkels, openbaar vervoer, scholen, ... vlakbij. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts 5 min rijden.
Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www
Année de construction | 1962 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 243 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3050 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 1049 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241005-0003400853-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 1049 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 906 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
Adresse |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000wZTdIAM |